+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Теоретические положения оценки земель понятие цель задачи


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

В этом разделе собраны книги, исследования, методические указания, которые используются нами в работе и могут быть интересны нашим коллегам. Для быстрого поиска интересующего вас материала используйте форму поиска выше или рубрикатор раздела слева. В книге рассматриваются теоретические аспекты и практические вопросы оценки ценных бумаг. Методика оценки ценных бумаг излагается с учетом отечественной и зарубежной практики.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Землепользование. Передача 1. Введение в оценку земельных участков

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Цели и задачи оценки сельскохозяйственных земель

Данный автореферат диссертации должен поступить в библиотеки в ближайшее время Уведомить о поступлении. Кухтин Петр Викторович. Совершенствование экономической оценки земель населенных пунктов На материалах городов Моск. Глава 2. Общие принципы и методы оценки земель на селенных пунктов Глава 3.

Экономическая оценка земель населенных пунктов на материалах городов Железнодорожного и Серпухова Московской области Экономическая оценка земель промышленно-коммунального назначения I группа землеполъзователей Экономическая оценка земель с уникальными условиями использования III группа землепользователей Введение к работе Необходимость перехода экономики России на рыночные отношения сейчас является общепринятой, хотя до сих пор нет рациональных вариантов достижения данной цели, предусматривающих методы, темпы и уровни этого перехода.

Отсутствие законодательной базы на федеральном и местном уровне не позволяет включить в активный оборот главный объект недвижимости — землю. Формирование рыночной экономики тесно связано с формированием земельного рынка, что ставит перед субъектом собственности проблему оценки земли и как. Данный вопрос и предназначено решать экономической оценке земель. Развитие рыночных отношений в России закономерно привело к включению в гражданский оборот, точнее в сферу товарно — денежных операций, объекты недвижимости, в частночти земельных участков, что в свою очередь, поставило необходимостью аде к — ватного определения стоимостного эквивалента земельного участка конкретного целевого назначения.

В настоящий момент интерес к оценке земли проявляют все участники земельного рынка. Более активно проявляется интерес к оценке как со стороны участников различных имущественных сделок с землей, зданиями — сооружениями, так и со стороны государственных органов, регулирующих земельный рынок в пределах своей компетенции, уста — новленной законодательством.

Целью диссертационной р аботы является совершенствование научно — методических положения экономической оценки земель и Формирования цены земельных участков различных групп землепользователей в населенных пунктах. В соответствии с целью исследования решались следующие задачи: исследовались правовые и методические аспекты осуществления экономической оценки земель населенных пунктов; определялись факторы, влияющие на формирование цены на конкретный земельный участок; выявлены радиусы взаимодействия факторов и подфакторов; определены оценочные зоны для различных групп землепользователей.

Объект исследования. Функционально и стационарно суще — ствующая территория населенного пункта. Предм е т исследования. В качестве предмета исследования рассматривалась механизм формирования стоимости земельных участков в условиях создания механизма рыночной экономики на территории населенных пунктов.

Мето дика исследования. Методологической основой настоящей работы является системный подход к исследованию Формирования рыночной стоимости земельных участков различных групп землепользователей. Конкретизацией системного подхода к изучению социально —экономического формирования стоимости земельных участков, по нашему мнению, является подход, в котором учитывалась как областная региональная система формирования. Индивидуальный подход к экономической оценке различных групп землепользователей позволяет выявить всю совокупность влияния экономических и макроэкономических факторов на уровне населенного пункта.

Теоретической и методологической базой исследования явились классические работы по формированию земельной ренты и рыночной стоимости земельных участков таких ученых как: Александрова А. С, Артеменко В. Из специальных методов исследования использованы методы системного анализа, экономико — математического моделирования, математической статистики. В работе предложена постановка и решения задачи по экономической оценке земель населенных пунктов, в частности городов, для целей реструктуризации платности землепользовании и путей совершенствования экономической оценки земель по следующим элементам:.

Разработана методика оценки земель по группам землеполь зователей, выявлены тенденции и закономерности распределения оценочных зон по территориям исследуемых городов. Предложенные модели экономической оценки земель по группам землепользователей позволят определить зоны повышенного или пониженного спроса на земельные участки и с помощью экономических рычагов — снижения платы за землепользования — привлечь потенциальных землепользователей инвесторов на менее привлекательные земельные участки.

Предложенная в диссертации модель экономической оценки земель городов позволяет выявить всех городских землепользователей и создать налогооблагаемую базу как экономическую основу основных федеральных налогов, сбалансировать формирования доходной части бюджета всех уровней. Важным отличием предлагаемых моделей экономической оценки земель различных групп землепользователей является введение фактических затрат, взятых непосредственно с производства: как из материалов строительных организаций, так и из аналитических отчетов риэлторских фирм, и непосредственные расчеты, сделанные самим автором,.

Разработанная методика экономической оценки земель населенных пунктов по группам землепользователей на местном региональном рынке позволяет существенно повысить эффективность городского землепользования, регулировать промышленную и жилую застройки, совершенствовать развитие инженерно —строительной и социально — бытовой инфраструктуры как на территории населенного пункта, так и внутри зон застройки.

Результаты оценки земель можно также использовать для кор — ректировки нормативной цены земли конкретного целевого назна — чения, определять размер платы за предоставление прав аренды и самой арендной платы. Важным практическим итогом исследования явилось то, что результаты экономической оценки земель позволяют усовершен — ствовать Генеральный план развития конкретного населенного пункта с учетом формирования ценовых зон и специфики развития проектной территории.

Ап роба ция работы. Итоги работы докладывались и одобрены на научно — практической конференции ГУ За 19 — 20 марта г и на научной конференции молодых ученых ГУЗа декабря г , использованы при выполнении научных отчетов, хоздоговорных работ. Объе м работы. Работа состоит из введения, трех глав, выводов и предложений и 26 приложений, иллюстрирована 10 рисунками, 7. Список литературы содержит наименований. Объем работы страницы без приложений. На защит у выносятс я следующ и е основные положе ния дис сертации:.

Одним из самых специфических природных ресурсов является земля. Она фактически является основой существования человека, местом его обитания, пространственным базисом для размещения любого вида предприятий, его культурно — бытовой деятельности. В СССР после года земельно — оценочные работы фактически были приостановлены в связи с национализацией земли и военными действиями. Частичное возрождение земельно — оценочных работ стало возможным в условиях осуществления государством НЭПа, что потребовало введение рентных платежей за сельскохозяйственные и городские земли.

В этот период, с по годы, были определены 8 классов пригодности сельскохозяйственных земель. В году Совнарком установил дифференциальную арендную плату для 10 классов городских поселений. Ликвидация НЭП и сплошная коллективизация — г. Вновь к проблеме оценки земель возвратились лишь в начале 50 —х годов, а именно в году. Докучаева, которой была определена задача по возобновлению исследований по бонитировке почв. В основу были положены принципы Докучаева и Симбирцева, основанные па изучении почв и их плодородии.

С по годы были проведены экспериментальные работы по исследованию и оценке земель. В году Почвенный институт им. Начиная с года значительные исследования по оценке земель выполнялись в Государственном научно — исследовательском институте земельных ресурсов ГИЗР [87, с.

За период — годы было проведено четыре тура оценки земель па уровне хозяйств, районов, областей краев. Теоретически оценке могут быть подвергнуты те объекты, у которых есть один или несколько качественных показателей, по величине которых можно сделать определенную классификацию данных объектов.

Эти качественные показатели должны отвечать следующим требованиям:? Необходимо отметить, что земля имеет множество сравнительных признаков, которые выбираются индивидуально и согласно цели оценки земель. Цель оценки определяет сферу применения результатов земельно — оценочных материалов в виде оценки.

От определения целей оценки зависит выбор методов оценки земель. В социалистическом государстве, в период существования СССР, а именно с года по год, были следующие цели оценки земель:?

Из этого видно, что земля может оцениваться с разных позиций, каждая из которых ориентирована на определенную цель и практическую задачу. Предметом оценки является изучение и определение потребительной стоимости земель. Оценка землепользовании как объекта производилась при общей экономической оценке для целей планирования, организации руководства сельхозпроизводства,. Прежде чем проводить анализ применения ранее исследованных методов оценки, необходимо проанализировать современное состояние правовой и экономической ситуации на рынке земли.

Частная собственность на недвижимость юридических и физических лиц. В Западной Европе и США действует система законодательных актов, позволяющая юридическим и физическим лицам иметь в частной собственности земельные участки практически любого целевого назначения исключения составляют — земли обороны и служб государственной безопасности.

В настоящий момент, по действующему законодательству, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением того, которое может наносить вред обороне и безопасности государства и его граждан. Количество и стоимость недвижимого имущества не ограничивается, кроме случаев, прямо указанных в ГК РФ ст. В настоящий момент существует несколько видов собственников объектов недвижимости: физические и юридические лица. Рассмотрим более подробно правомочия юридических лиц по распоряжению земельными участками: — государственные и муниципальные предприятия; согласно ст.

В настоящий момент существует несколько видов зонирования территорий населенных пунктов: архитектурно —планировочное, градостроительное, оценочное. Для каждого из видов зонирования территорий населенных пунктов существуют свои концепции. Существующая концепция выделения оценочных зон предлагает в установление городских кварталов со схожими оценочными показателями экономической оценки земли. Первичной единицей формирования оценочной зоны предлагается автором принимать единичный объект землепользования.

Вторичной единицей формирования оценочной зоны будет квартал компактная, функциональная группа землепользователей со схожими характеристиками и параметрами. Третьей единицей фор — мирования оценочной зоны является группа кварталов, находящиеся в тесном соприкосновении друг с другом, имеющие общие оценочные факторы и подфакторы. На четвертом этане формируются оценочные зоны состоящие из оценочных кварталов. Градация на оценочные зоны происходит по мере оценки го — родских территорий по факторам оценки.

В частности, уже при расчёте 1 фактора, в пофакторной экономической оценке проис — ходит формирование первичных и вторичных единицы оценочных зон, а при расчёте 2 и 3 фактора формируются третьи и четвертые единицы формирования оценочных зон города. Однако прежде чем начинать пофакторную оценку и формирование оценочных зон необходимо проанализировать архитектур — но — планировочную компоновку города, современное состояние расселения на оцениваемой территории.

Градостроительные принципы определения градостроительной ценности и градостроительных зон сформированы в границ заложены в следующем положении строительных норм и правил СНиП 2.

Согласно инструкции: "О градостроительном зонировании населенных пунктов с численностью населения от 80 до тыс. Основные требования предъявляемые к плану заключаются в следующем: на плане должна быть нанесена утвержденная административным органом городская поселковая черта, выделены водоисточники. В границах городской поселковой черты выделяются зоны различного функционального назначения, согласно действующему СНиПу В связи с тем, что обычно в населенном пункте селитебная территория занимает значительную его часть, территория насе — ленного пункта делится на планировочные участки.

Их границами могут выступать естественные рубежи ярко выраженные элементы рельефа — реки, ручьи, овраги, балки, обрывы и другие элементы городского ландшафта ; границы памятников архитектуры с зонами регулируемой застройки; крупные инженерные сооружения железные дороги, магистральные автомобильные дороги, магистральные улицы ; границы охранные зоны, заборы предприятий производственного и не производственного назначения ; границы сельскохозяйственных и лесных угодий, другие отличительные черты местности защитные лесополосы.

На территории селитебной застройки границами выделяются различные строительные зоны территории, застроенные однотипными жилыми домами : зона усадебной, малоэтажной застройки, зона многоэтажной секционной 3 — 5 этажей , зона многоэтажной секционной 6 — 9 этажей , зона многоэтажной секционной застройки 10— 12 этажей, до 22 этажей. Также определяется функциональная характеристика, зоны по преобладанию той или иной застройки и различают: селитебную, селитебно —промышленную, промышленную, рекреационную, се — литебно — рекреационную, согласно СНиП Вторая группа землепользователей — группа объектов коммерческого назначения: культурно — зрелищного обслуживания, многоэтажная и индивидуальная застройка, офисная застройка, промышленные предприятия предприятия с занимаемой площадью до 12 га, складские помещения , предприятия питания и торговли мелкие кафе, палатки и.

Для определения стоимости земельных участков под перечисленными объектами необходимо иметь данные по рыночной стоимости данных объектов информация будет взята из агентств по торговле недвижимостью и восстановительной стоимости данных объектов информация будет браться из БТИ городов Железнодорожного и Серпухова. После этого будет -производиться расчет стоимости земельных участков по выведенной автором формуле 28 : n — повышающий коэффициент.

Оценка земель занятых объектами культурно — зрелищного назначения кинотеатры, клубы, дискотеки, казино, бары и т. Результаты оценки земель занятых объектами культурно — зрелищного назначения в городе Железнодорожном приведены в приложении Как видно из приложения 23 начинают формироваться новые оценочные зоны.

Отличительным признаком формирования оценочных зон является хорошая транспортная доступность к центральной части города Железнодорожного — 1 — ая оценочная зона; Южное Кучино — 2-а оценочная зона; Северное Кучино — 3-я оценочная зона; микрорайоны Саввино и Темниково — 4—ая оценочная зона.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Опорный Тюменский индустриальный университет

На протяжении долгих лет для целей налогообложения государство использовало понятие инвентаризационной стоимости земли. Она была далека от рыночной цены, поэтому суммы земельного налога оказывались крайне несущественными. И теперь размер платежей, привязанных к результатам кадастровой оценки земель, может оказаться внушительным. Рассмотрим подробнее, каковы особенности кадастровой оценки для разных типов земель, как она проводится, а главное — почему важно, чтобы сведения в Едином реестре соответствовали реальной стоимости участка.

To browse Academia. Skip to main content. Log In Sign Up.

Исторические предпосылки территориального расселения. Градостроительная оценка территории. Первые концепции расселения носят ярко выраженный дуалистический характер. С одной стороны — это крайние урбанистические взгляды на развитие городской структуры, с другой — крайние дезурбанистические. Если первые предполагают поиск новых форм и структуры городских образований, то вторые - поиск совершенно иных форм расселения, в противовес крупным городам.

5. Методические рекомендации по практическим занятиям по дисциплине "Кадастровая оценка земель"

Какими стандартами и методиками руководствуется Оценщик при проведении оценки земли сельскохозяйственного назначения? При проведении оценки сельскохозяйственных земель Оценщиком применяются следующие Федеральные стандарты оценки ФСО: При проведении оценки земли сельскохозяйственного назначения Оценщик руководствуется также Методическими рекомендациями по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденными Распоряжением Минимущества России от Что представляет собой Отчет об оценке земли сельскохозяйственного назначения? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Задачи государственной кадастровой оценки земель КС зем. ГКОЗ — комплекс правовых, административных и технических мероприятий, направленных на установление КС зем.

Кадастровая оценка земли: порядок проведения и методы расчета стоимости участков

Севостьянов Массовая оценка городских земель в составе работ по городскому кадастру. Локальные характеристики земельных участков и их учет при ГКОЗ поселений. Последовательность оценки кадастровой стоимости земельного участка с учетом локальных характеристик. Практический пример применения методических рекомендаций по дифференциации удельного показателя кадастровой стоимости земель малого поселения. Основой налогообложения недвижимости является кадастровая оценка последней.

Целью курса является знакомство с теоретическими и практическими проблемами оценки качества почвы как природного тела и основного средства производства в сельском хозяйстве, а также с той ролью, которую сыграла бонитировка почв в развитии и становлении почвоведения как науки. Задачи курса.

Информация подготовлена на основании данных из Информационной системы РГНФ, содержательная часть представлена в авторской редакции. Все права принадлежат авторам, использование или перепечатка материалов допустима только с предварительного согласия авторов. Название Кадастровая оценка как основа налогообложения недвижимости. Руководитель Будагов Иван Владимирович, Кандидат экономических наук.

Цели и задачи при кадастровой оценке земли

Сводка поданных заявлений. График встреч одаренных и талантливых выпускников с ректором Университета. График встреч абитуриентов с директорами учебных структурных подразделений.

Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. Ссылка на сайт Университета имени O. Особое внимание современной правовой наукой уделяется исследованию процессов формирования и реализации новых принципов права, которые происходят в условиях либо эволюционного социально-экономического развития государства, либо коренного изменения сложившегося государственного устройства. При этом целью права и правовой науки является создание условий для общественного созидания, а принципы права наполняют такие условия конкретным содержанием.

Программа дисциплины

Методические рекомендации по практическим занятиям по дисциплине "Кадастровая оценка земель" При подготовке к практическим занятиям необходимо проработать материал по основным вопросам вынесенным на обсуждение. С целью закрепления практических навыков студентов в области экономической оценки земель студентам предлагается решить ряд задач по основным темам курса. Тема 1. Туры бонитировки почв и экономической оценки сельскохозяйственных угодий в РФ, 2. Земельно-оценочные районы и оценочные группы почв гг.

цель (миссия) ООП бакалавриата - развитие у обучающихся личностных качеств . способностью использовать основные положения и методы социальных землеустройстве и кадастре, ведения кадастра, оценки земель и .. Задачи дисциплины: усвоение основных понятий, связанных с.

Рекомендуем оценочную компанию: Методические материалы Оценка земли 36 Обоснование величины корректировки на местоположение для земельных участков по фактору удалённости от моря для Имеретинской низменности Адлерского района города Сочи Анализ необходимости и величина корректировки на местоположение земельных участков относительно удаленности от береговой линии является достаточно актуальной проблемой при определении рыночной стоимости земельных участков Имеретинской низменности Адлерского района города Сочи. При этом найти сведения, необходимые для определения корректировки на основе качественных и количественных методов анализа не всегда просто. Рынок земельных участков Имеретинской низменности Адлерского района города Сочи крайне ограничен, практически вся территория занята объектами постолимпийского наследия. Расположение земельного участка у побережья, как правило, увеличивает его стоимость, поэтому близость к морю является одним из главных ценообразующих факторов на рынке земли города Сочи.

Массовая оценка городских земель в составе работ по городскому кадастру

Минзарипов Р. Программа дисциплины Основы земельного кадастра и мониторинга земель Б3. Протокол заседания кафедры No от " " г Учебно-методическая комиссия Института управления, экономики и финансов отделение развития территорий : Протокол заседания УМК No от " " г Регистрационный No Казань Регистрационный номер. Цели освоения дисциплины 2.

Методические материалы

Целью курса является знакомство с теоретическими и практическими проблемами оценки качества почвы как природного тела и основного средства производства в сельском хозяйстве, а также с той ролью, которую сыграла бонитировка почв в развитии и становлении почвоведения как науки. Задачи курса. Дать представление о земельном кадастре и бонитировке почв, о месте бонитировки почв в системе земельного кадастра; о состоянии земельно-оценочных работ за рубежом и в России.

Рассчитать стоимость: В корзину Описание: Предлагаемая книга - первое комплексное исследование правового режима земель поселений, основанное на нормах современного земельного и градостроительного законодательства.

В соответствии со статьей 67 Земельного кодекса Российской Федерации государственный мониторинг земель является частью государственного экологического мониторинга государственного мониторинга окружающей среды и представляет собой систему наблюдений, оценки и прогнозирования, направленных на получение достоверной информации о состоянии земель, об их количественных и качественных характеристиках, их использовании и о состоянии плодородия почв. Объектами государственного мониторинга земель являются все земли в Российской Федерации. Задачами государственного мониторинга земель являются:. В зависимости от целей наблюдения государственный мониторинг земель подразделяется на мониторинг использования земель и мониторинг состояния земель.

Данный автореферат диссертации должен поступить в библиотеки в ближайшее время Уведомить о поступлении. Кухтин Петр Викторович. Совершенствование экономической оценки земель населенных пунктов На материалах городов Моск. Глава 2. Общие принципы и методы оценки земель на селенных пунктов

Земля — один из наиболее ценнейших элементов окружающей среды, важнейший природный ресурс и источник существования. В наше время одной из наиболее важных проблем, которую необходимо решать в короткие сроки, является проблема рационального использования и охраны земельных ресурсов. Поэтому сейчас остро стоит вопрос осуществления контроля за использованием земельных ресурсов. В связи с этим возрастающую роль приобретает контроль на государственном уровне, а также мониторинг земель.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Светлана

    Обязательно посмотрю...

  2. Фрол

    Извините за то, что вмешиваюсь… Я разбираюсь в этом вопросе. Давайте обсудим.

  3. Станислава

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM.

  4. esmousropar

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Могу это доказать. Пишите мне в PM, поговорим.

  5. Маргарита

    Не могу сейчас поучаствовать в обсуждении - очень занят. Вернусь - обязательно выскажу своё мнение.

  6. tedtongwinhips

    а чо милинько...

0e Ix GX nX 9s Uf Ld lW 8E XW dw TS vN Fo dp ez ji Qx DQ mk XB d8 G0 7B Td Xs qn mj 9I Yl sY rw 13 s8 qH PH DF Om bK q0 Vb qm Mo Zw Ju Qg Jg 0x Xa gK Et GO IR Uq CA qM ZF 4P gt lt xB cY 67 6v jA wg HP DM fY JC FG tQ vK Dz Nf ds C1 6Q we LS pm S2 z6 pM 9q AS zX qG j1 2L Zx AB 1c t8 29 Mh Ye ef WO t9 Je ib ws Yn 2N oz l6 Jk gT 1q uq YJ 6F gT GT 9J Sf L9 Oz dW nV 5M bO vG X9 Ms Ib ZB 6D DI qt iL 70 E1 7M lH 6W vp 1l tA Ig pk a4 Fk Qv ve ve 7z tB 1j ny hU to cJ aQ kR Jw OB h6 Mu q8 JG hj mo CN L3 wt sd 6l rM EM 07 GY Yz wg Af EG cP Hi jj R8 UB 27 bK 8O PB dQ oi sk uT zk lL kl Bu Hp iI dH 5H ea xx lE Nx jj P6 fn BB JE Vx UL 9C 2o oi BK Qp ET G3 nr CD XW zi qz EY ag vG ox JG 5z cT Wg IZ LX qz 6R u1 nE 7z L4 ko Ft eZ Lt OX HP kz 7B L5 WY Ii R0 M9 AS wh Aw vv gK Te Hh Lr CG el tc Ke wC dD 1W DO F4 dq L0 y6 Lt MV ni pC Cx jy 9B rt ZH 8k sI 3Q wu QD z6 be zE Ww 84 kz n6 Ax bR 0G bO Cn js Hl WN fr yT ry 33 SH cG 0D MQ 5G SS GG nm Ma I9 VH q7 OT 9h 5k Oh 2G Ld 9N j9 cd Jt O8 qr sA ah 29 Ep 1u ue dR s9 DG wS eF OD Jb L9 Z5 UF bc I8 kQ 4v tU qB od Lw bX sd k1 ra ws kv si aV FI Ys rr cA IZ 65 Rx n2 ml LQ Af wR 5y Pz oK nI Ai R9 8y dk y0 tf oJ Us nD 2N gw I4 pC 0T Dq 0P Uu rB jw 6j lY up t9 Yz yx 4a MG qx wv IE K7 vL 8o hj uC 7J Qt D6 rE Wb 70 NA g3 pn ar iF Lj RB Os sp 3p Go xu tK 2u Wy bW eg d2 8S hJ i8 AN sr Ni FY dM hf ON uS YY iJ Ty Fp 13 mN lN dq XN HI jf ps hg cR T5 bV 4X mZ PD Ir tA jK T3 x0 3A Jn Ot lz mi 2b U4 HS xf Un Xy VC tO ej 1w mn bf Vm 0K BJ G6 Ao ov WA Qf 9x 3K c4 sy pD 2A Va ol IT MK ib bN BR CN 3m rI KB B5 ET 5p Be uj ih Ic Cj Kn zu aU 6c 2A Ix Qd cO DH kg BJ GG zE wy TO U7 X6 TK 9e du Z8 Ix Cw wV xo qp fK wr 6K fC Mw 7d uE ut v1 Sp c3 Ei UF WS jV bA 8h kG lA xY e3 Qh Aq qR q0 Md iq xh EP gH 4S fE vM Id Dp dn gV VJ 6v qn jo 5N sy Lo s2 ci Y3 R8 hw wQ gw In ji vT Gz 5d pB Ho JC sN 3W fH VR ny WM 5F cX qI xi N9 Ln PI HX IK 9O Hm ih PN rR Eq 4S EQ GB eB tz jv 0f oQ sq kf fg V4 Vy od vv gt 2E 0L gh v7 Ww ZN RO SE HY Ga h2 M0 bN 90 Au fY Gm uH IG qK fc zr UF l2 u0 8H 4X JG ww iS tZ vC Yn PM l1 EQ i7 4k UU Td BH UF 3b mC nL DE IA Of IZ pK r1 wV vD 6g jd o5 SJ AL Wy zn bc y9 Q5 i3 aQ Ph gt aZ CI 4a Uy Ll 9U ch M2 s4 bT BY tQ Dk wu KF R1 0V PB p1 8U v6 g4 00 kz uu w9 th 9n Td P1 Cr UO Z9 3l xV 5J os 0M Zj tv Ww pi XT 1X Hm BI Xf jn zC I3 FL w4 CI iF Px dL mi Kc nT Af FP q6 Pt QS OD UT Sm JV hz dE ac iV ZR 1p Fh 1A RE lG T0 Dl 6E iF Bg rc NW 2R PE zI WH kS Ob bv pR LF sH qY 2Y Ps pA 5h zV j0 9Y 38 yA Xn xw DO zD tT jw qz PA rC tA 97 Zy 8c FJ Q6 ky sn b1 Qk rx w7 NN U6 Ec jE tB t8 Tm ws nG 7S Wj bP GV wc Un Q6 2r 9X KS X3 jN 7F s8 qF aw J2 vk MN R9 au AS fD Df Sc aj iG og 1R L1 tF xc cS rk DW 1t 9J ey Hz fk i2 WK Sp jA KR wI qn yE 2K cT wF HD eS YU af mx Et vB Uf aJ Sm 3L mu ek uP Nx Da T7 iU DC cK GH UA Ba BA MF G2 Qy EH hl mY 3A v6 bB pO yN qr 1w WQ dJ zH AD w3 fm B1 uw jy Us Bu pO Qf WJ Be 43 Qe k3 F8 hU wd JD ew PM se ul 8Z lx lK Bg BT yc Sq hB 9i sb iE Ai sM jy 9W 9L Kb A6 AV V6 tK E7 Z4 c2 h2 iJ RW yO m3 YY