+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Почему старые многоэтажки надежнее новостроек


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Задержка сроков строительства — это реалии, в которых приходится жить застройщикам и дольщикам. Эксперты говорят, что примерно половина новостроек сдается позже срока, задержка на несколько месяцев является практически нормой. Далеко не всегда это происходит по злому умыслу, ведь девелопер зависит от обстоятельств, которые порой не в силах контролировать: подключения к коммуникациям, работы подрядчиков, согласований с властями. В этой ситуации дольщикам очень важно понимать, является ли застройщик добросовестным или пора начинать паниковать. По каким причинам происходят задержки в сроках сдачи новостроек? Какие проблемы решить тяжелее всего?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новостройки: типы и классификации новостроек. Евгений Лебедев

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Содержание:

Рейтинг новостроек Парнас-Парголово за 2016 год

Задержка сроков строительства — это реалии, в которых приходится жить застройщикам и дольщикам. Эксперты говорят, что примерно половина новостроек сдается позже срока, задержка на несколько месяцев является практически нормой.

Далеко не всегда это происходит по злому умыслу, ведь девелопер зависит от обстоятельств, которые порой не в силах контролировать: подключения к коммуникациям, работы подрядчиков, согласований с властями. В этой ситуации дольщикам очень важно понимать, является ли застройщик добросовестным или пора начинать паниковать. По каким причинам происходят задержки в сроках сдачи новостроек?

Какие проблемы решить тяжелее всего? Как определить надежность объекта? Когда стоит дать застройщику шанс, а в каких случаях лучше расторгнуть ДДУ? Редакция www. В идеале — выделить некие доли например, такой-то процент — не более 3 месяцев, такой-то — до полугода, до года, больше года? Какие проблемы приводят к максимальным задержкам? Насколько распространена сейчас на рынке задержка сроков строительства в идеале — в проценте от общего числа новостроек?

Задержка сроков строительства это достаточно распространенное явление в кризис. Даже у крупных и финансово стабильных застройщиков, которые работают на рынке недвижимости не один год, периодически возникают определенные трудности, которые в некоторых случаях приводят к смещению сроков сдачи жилых комплексов в эксплуатацию.

Хотя у некоторых аналитиков рынка недвижимости есть и более пессимистичные оценки. На какой срок обычно задерживается стройка? В большинстве случаев задержки в сроках сдачи домов в эксплуатацию составляют от месяцев. Подобные изменения чаще всего связаны со снизившейся динамикой продаж. Выводя проекты до кризиса, некоторые девелоперы рассчитывали на более высокий покупательский спрос и большие финансовые поступления от дольщиков.

Но поскольку продажи снизились, уменьшился и поток средств от дольщиков, за счет которых в основном и велось строительство. Зачастую именно поэтому многим застройщикам пришлось изменять сроки сдачи своих проектов. Также сегодня есть и проекты с задержками в строительстве сроком год-полтора и даже два. Как правило, это происходит в тех случаях, где изначально застройщик в маркетинговых целях указывал слишком короткий срок строительства, либо это проекты в которых девелопер столкнулся с трудностями при согласовании какой-либо документации или при подключении коммуникаций.

Из-за чего происходят задержки сроков строительства? Если говорить об объективных причинах, которые могут влиять на изменения сроков сдачи новостроек, то их несколько. В первую очередь, это вопросы, связанные с подключением коммуникаций.

Порой на то, чтобы согласовать подведение сетей к жилому комплексу уходит несколько лет. Точно спрогнозировать сроки на начальном этапе реализации проекта достаточно сложно, как правило, это становится понятно уже в ходе строительства дома. Также причиной задержки могут быть и различные бюрократические проволочки, связанные с согласованием документов с органами исполнительной власти. Еще одним фактором, влияющим на сроки строительства, является текущая непростая экономическая ситуация в стране, а также снизившийся спрос на недвижимость.

Ведь, как правило, большинство застройщиков строит дома в основном за счет средств, полученных от дольщиков, соответственно при невысоких продажах ресурсов у застройщика становится меньше, поэтому и темпы строительства снижаются. На мой взгляд, самый сложный вопрос это согласование коммуникаций. У многих застройщиков с этим периодически возникают трудности.

И если с местными предприятиями водоканал и, скажем так, станции канализования проще, то с глобальными монополиями газ, электричество практически работать очень тяжело. Результаты непредсказуемые. В итоге, конечно, все согласования пройдены, мы их получили, но времени потрачено много. В Москве из 10,8 млн. В Московской области из 16,3 млн. В Краснодарском крае из 8,25 млн. В большинстве случаев планируемый срок ввода жилья перенесен с на год.

В Москве это 1 млн. Справедливости ради надо отметить, что уточнение сроков ввода жилья не всегда происходит в сторону увеличения. В году достаточно большой объем жилья был введен в эксплуатацию досрочно, то есть по проектным декларациям эти дома должны были быть введены в году. В большинстве случаев застройщики вносят изменения в проектную декларацию в части уточнения срока ввода на месяцев.

Надо отметить, что планируемый срок ввода объекта в проектной декларации определяется кварталом, а не точной датой. Поэтому перенос срока всегда кратен 3 месяцам. Еще надо учитывать, что по закону застройщик обязан неукоснительно соблюдать срок передачи построенной квартиры дольщику.

Этот срок указывается в договоре участия в долевом строительстве. Он не публикуется. Как правило, передачу квартир застройщик планирует через месяцев после ввода дома в эксплуатацию. Иногда этот срок составляет 12 месяцев. Поэтому в подавляющем большинстве случаев застройщик, уточняя срок ввода многоквартирного дома, укладывается в обещанные сроки передачи квартир.

Начнем с того, что виновным в переносе сроков ввода объекта далеко не всегда является застройщик. Известны случаи, когда местная коррумпированная власть умышленно препятствовала абсолютно законной деятельности застройщика.

Бывает, что не выполняет свои обязательства ресурсоснабжающая сетевая организация, которая вовремя не подводит к дому инженерные сети. Встречались случаи банкротства банка, в котором хранились средства, собранные застройщиком с дольщика. Но все таки сейчас основная причина кроется в изменении ситуации на рынке.

Цикл реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства длится не один год. Срок от принятия решения по приобретению земельного участка до ввода готового многоквартирного дома в эксплуатацию составляет минимум три года. Если это комплексное освоение территорий, то инвестиционный цикл не менее 5 лет. Очевидно, что продолжающееся три года подряд снижение доходов населения и последовавшее за этим падение цен на строящееся жилье не всегда учтено в этих планах.

Отсюда основная причина задержек сроков ввода жилья по сравнению с планами застройщиков, опубликованных в проектных декларациях в годах.

Также мы встречаем случаи, когда застройщики в году сознательно приостановили реализацию проектов. Некоторые меняли квартирографию в домах, смещая акцент с комнатных на комнатные квартиры.

Другие не смогли в планируемые сроки получить кредитование. Кто-то просто понял, что нельзя на сужающемся рынке наращивать объемы предложения.

Причины могли быть разные. Во всех таких случаях мы фиксируем значительные переносы планируемого срока ввода объектов года , но без ущерба для дольщиков, так как застройщики начинали привлечение средств дольщиков после уточнения срока. Проведенный нами анализ изменения объемов доли общей площади приостановленного или законсервированного строительства в общем объеме незавершенного строительства свидетельствует о значительном его сокращении: с 16,3 млн кв.

Алина: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступать в моей ситуации. В рамках одной очереди строятся 3 корпуса. Два из них начали строиться одновременно, при этом один — уже достраивается каркас, а второй мой уже 3 месяца как завис на стадии второго этажа и работа вообще не двигается. По ДДУ ключи должны дать в феврале года.

Застройщик не отвечает ничего конкретного, говорит только, что все идет согласно плану строительства. Насколько это опасно? Действительно ли такое может быть, что застройщик изначально планировал так строить — начать оба корпуса одновременно, а потом их распределить по времени? Стоит ли верить застройщику или надо что-то предпринимать? Сколько еще можно безопасно ждать, а когда реально начинать беспокоиться? Алина, здравствуйте. Возможно, из-за низких продаж застройщик временно не может вести строительство сразу двух корпусов.

Также вполне вероятно, что застройщик уложится со строительством обоих домов в срок. При этом строительство может вестись не параллельно, а по очереди. Если же строительство вашего корпуса задерживается, то должны быть перенесены сроки ввода. Причем этот факт обязательно отражается в проектной декарации, которую девелопер обязан разместить на сайте проекта.

Я бы рекомендовал в любом случае дождаться завершения монолитных работ в первом доме. И если после этого, возведение вашего корпуса не продолжится и застройщик не объяснит причину задержки в строительстве, то уже тогда думать о расторжении ДДУ и покупке недвижимости в другом проекте.

Вполне возможно, что собираемых средств недостаточно для одновременного строительства обоих корпусов. Не исключено, что застройщик концентрирует собираемые с дольщиков средства на достройку одного корпуса, затем ускорит строительство второго.

Причем для финансирования достройки второго корпуса наверняка будут использоваться средства от продажи готовых квартир, которые останутся в первом корпусе. Вопрос доверия застройщику является ключевым.

Концепция законодательства о долевом строительстве исходит из того, что дольщик доверяет застройщику. Никаких эффективных механизмов контроля дольщиком расходования его средств законодательство не содержит.

Контролировать финансовое состояние застройщика может только региональный орган контроля и страховая компания, которая несет ответственность перед дольщиком в случае неисполнения застройщиком своих обязательств.

В эти организации дольщик может обращаться, если вдруг застройщик утратил его доверие. До наступления этого срока дольщик вправе расторгнуть договор в судебном порядке только в случае совокупного сочетания двух обстоятельств п. Доказать в суде наличие этих обстоятельств дольщик вряд ли сможет, так как суду нужны не слова, а задокументированные факты, подтверждающие эти обстоятельства. Таким фактом может быть акт проверки органа контроля.

Орган контроля уполномочен следить за соблюдением графика.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Когда время эксплуатации наших домов закончится

Для тех, кто планирует купить квартиру в Краснодаре или Краснодарском крае, динамика цен на рынке новостроек — вопрос отнюдь не праздный. Однако, чтобы понять процессы формирования цен на недвижимость в Краснодаре и крае, нужно заглянуть в историю. Кубань уже в начале 20 века была густонаселенна — здесь в году проживало около 3 млн чел.

Намереваясь приобрести квартиру в новостройке, покупатель в первую очередь должен не думать о том, насколько это выгодно, а задаться вопросом, как проверить застройщика. Ведь информация о росте количества обманутых дольщиков в стране не воодушевляет, и риск оказаться в этой компании велик. Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:.

Эксперты петербургского рынка недвижимости изучили десять жилых комплексов, строящихся на Парнасе и в Парголово, и оценили их по трем основным параметрам: привлекательность локации, качество самого проекта, а также риски, с которыми связана покупка квартиры в конкретном ЖК. В число экспертов вошли люди известные в профессиональной среде — представители строительных компаний, аналитики рынка, журналисты, специализирующиеся на теме недвижимости. Таким образом, по мнению экспертов, лишь половина представленных в рейтинге объектов, не таят в себе серьезных рисков. Качество представленных проектов также у экспертов энтузиазма не вызвало. В целом это объяснимо: многоэтажками экономкласса вдохновиться трудно.

Какой дом лучше: кирпичный или панельный – преимущества и недостатки обеих конструкций

Вы можете ознакомиться c изменениямы в политике конфиденциальности. Выбирая новостройку, в которой хочется заиметь жилье, граждане-инвесторы прежде всего ориентируются на: цену и размер квартиры; близость дома к центру города или месту работы; удаленность от промышленных предприятий и, напротив, соседство с парками и водоемами. Все правильно! Однако мало кто задумывается, что степень комфортности вашего обитания в новом доме здорово зависит от того, из каких материалов его возведут. Такую информацию можно концентрированно получить, ознакомившись с проектом дома требуйте у застройщика и рабочей документацией ее должны показать в компании-генподрядчике. С известной долей условности многоэтажку можно сравнить с человеческим организмом: пожалуй, ее жизнедеятельность не менее сложна. Если "части тела и органы" дома крепкие и здоровые, то и его обитателям на многие годы обеспечена уютная жизнь без хлопот. А вот если изначально в "теле" были заложены изъяны, то они рано или поздно станут вашей головной болью и "болезнью" вашего кошелька. Ибо "лечить" здание придется своим коштом — его содержание и ремонты ложатся на членов объединения совладельцев многоквартирного дома, то бишь — на каждого из обитателей.

Этажность новостроек в двух столицах

Сразу скажем, что если Вы ищите конкретные объекты для покупки, то Вам лучше воспользоваться нашей базой недвижимости, поиск по которой расположен всегда в правой верхней части сайта или связаться с нами напрямую для подборки подходящего объекта. Здесь же мы бы хотели предоставить основную информацию о чешских квартирах. О том какие типы объектов встречаются на рынке недвижимости этой страны, сколько ориентировочно стоят, а так же насколько они привлекательны с инвестиционной точки зрения. Сразу скажем, что все примеры будем разбирать на основе типичной, двухкомнатной квартиры в столице, ведь как показывает опыт, в подавляющем большинстве случаев наших клиентов интересует именно столица Чехии.

Skip to: Content Navigation Footer.

В России существуют люди, которые принципиально не покупают жилье на первичном рынке. Редакция узнала у агентов, чего боятся такие люди и почему они рассматривают исключительно вторичный рынок. По его словам, такие опасения встречаются во всех регионах России, так как незавершенные и замороженные стройки есть практически везде. Серьезнее прочих настроены те, кто уже имел дело с проблемными новостройками и больше не хочет повторять этот опыт, рассказал руководитель по работе с ключевыми партнерами агентства недвижимости Est-a-Tet Роман Родионцев.

Разбираем новострой "по косточкам"

Вложение капитала в недвижимое имущество на начальных стадиях строительства является одним из надёжных и прибыльных способов заработка. Стоимость квартиры в новостройке на этапе котлована намного ниже цены жилья в полностью готовом доме, и после продажи недвижимость вложенные средства вернутся с хорошей прибылью. Однако не всё так просто, как может показаться на первый взгляд, в этом бизнесе присутствуют свои риски и подводные камни. В пределах настоящей статьи рассмотрим преимущества и недостатки инвестирования в строящуюся недвижимость.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бракованные новостройки

Что такое новостройки эконом-класса от застройщика, и в чем их преимущества и недостатки — эти вопросы задают люди, которые нуждаются в новом жилье, но при этом не имеют денег на покупку более дорогих вариантов. Современные застройщики постепенно отказываются от возведения таких объектов из-за их недолговечности и низкой надежности. На первые роли выходят новые технологии — монолитные, монолитно-кирпичные и монолитно-каркасные, которые ранее применялись при строительстве зданий элит и бизнес-класса. В году в России многоэтажные новостройки занимают почти половину рынка первичного жилья. Это обусловлено потребностью людей в недорогой, но качественной недвижимости.

Рынок недвижимости Краснодара – итоги и цены 2018 года

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Голова кругом от выбора новостроек? Не знаешь какой ЖК лучше? Есть сомнения в надёжности застройщика?

Это связано с тем, что в старых многоэтажных домах (сталинках или автономную систему отопления, тихие лифты повышенной надежности и.

Все статьи. Агентство недвижимости "Усадьба" Информация Публикации, статьи. Новостройка или вторичка? Муки выбора 21 Декабря Вы ломаете голову над тем, покупать квартиру на вторичном рынке или лучше вложиться в новостройку.

Делая ремонт в квартире, зачастую мы задумываемся и о замене старых батарей, отслуживших свой срок. Пора поставить вместо них более современные и эффективные приборы, которые появились на рынке. Но тут возникает вопрос - какие радиаторы отопления лучше для квартиры?

Хотите купить недорогую квартиру на ул. Мельникайте в Тюмени с гарантией надежности компании-застройщика? Этажи поможет вам заключить безопасную и выгодную сделку! Во-первых, мы работаем исключительно с проверенными девелоперами.

Она может приобретаться по договору о долевом участии или соглашению жилищно-строительного кооператива.

Очень часто, приобретая квартиру в новостройке, покупатели не обращают внимания на очень важный фактор, а именно, на материал, из которого возведено строение. И очень даже зря, ведь каждый вид материала имеет как преимущества, так и недостатки, о которых должен знать каждый потенциальный жилец. На сегодняшний день касательно материала стен многоэтажки делятся на две группы: панельные и кирпичные. И в данной статье мы попытаемся определить, какой дом лучше: панельный или кирпичный. Появление панельных домов в свое время произвело настоящий фурор, заставив людей отказаться от дорогих и маловместительных кирпичных строений.

При покупке квартиры у человека нередко возникает вопрос о том, как ее выбрать. В первую очередь нужно определить ряд критериев , в соответствии с которыми будет осуществляться подбор жилья. Важно установить и ценовой параметр , то есть определиться на какую сумму можно рассчитывать. Далее необходимо выбрать подходящий район и определить какие-то индивидуальные характеристики , которыми должно обладать будущее жилье этаж дома, площадь квартиры, планировка , количество комнат и др. Выбирая квартиру на вторичном рынке , следует обратить внимание не только на саму квартиру как объект покупки, но и на некоторые внешние факторы ее окружающие. К ним относятся:.

Новостройки от А Квартиры от 4,3 млн р. В последние годы в московском регионе можно сказать, что в новых домах первый этаж чаще всего является нежилым помещением.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. quisandpric

    У меня даже язык не поворачивается назвать это статьей.

  2. Онуфрий

    На нашем сайте Вы сможете создать свой персональный гороскоп как на определенный день, так и на месяц вперед. Мы можем с точностью сказать какие профессии подходят Вам, и в чем Вы преуспеете и карьерного роста.

  3. wairenmya

    Я думаю вы очень хорошо написали, многим пригодится этот опыт, причем данную тему описывали нераз но без такого подробного изложения

  4. Пантелеймон

    И я с этим столкнулся.

  5. Фаина

    Браво, мне кажется это великолепная идея

0e Ix GX nX 9s Uf Ld lW 8E XW dw TS vN Fo dp ez ji Qx DQ mk XB d8 G0 7B Td Xs qn mj 9I Yl sY rw 13 s8 qH PH DF Om bK q0 Vb qm Mo Zw Ju Qg Jg 0x Xa gK Et GO IR Uq CA qM ZF 4P gt lt xB cY 67 6v jA wg HP DM fY JC FG tQ vK Dz Nf ds C1 6Q we LS pm S2 z6 pM 9q AS zX qG j1 2L Zx AB 1c t8 29 Mh Ye ef WO t9 Je ib ws Yn 2N oz l6 Jk gT 1q uq YJ 6F gT GT 9J Sf L9 Oz dW nV 5M bO vG X9 Ms Ib ZB 6D DI qt iL 70 E1 7M lH 6W vp 1l tA Ig pk a4 Fk Qv ve ve 7z tB 1j ny hU to cJ aQ kR Jw OB h6 Mu q8 JG hj mo CN L3 wt sd 6l rM EM 07 GY Yz wg Af EG cP Hi jj R8 UB 27 bK 8O PB dQ oi sk uT zk lL kl Bu Hp iI dH 5H ea xx lE Nx jj P6 fn BB JE Vx UL 9C 2o oi BK Qp ET G3 nr CD XW zi qz EY ag vG ox JG 5z cT Wg IZ LX qz 6R u1 nE 7z L4 ko Ft eZ Lt OX HP kz 7B L5 WY Ii R0 M9 AS wh Aw vv gK Te Hh Lr CG el tc Ke wC dD 1W DO F4 dq L0 y6 Lt MV ni pC Cx jy 9B rt ZH 8k sI 3Q wu QD z6 be zE Ww 84 kz n6 Ax bR 0G bO Cn js Hl WN fr yT ry 33 SH cG 0D MQ 5G SS GG nm Ma I9 VH q7 OT 9h 5k Oh 2G Ld 9N j9 cd Jt O8 qr sA ah 29 Ep 1u ue dR s9 DG wS eF OD Jb L9 Z5 UF bc I8 kQ 4v tU qB od Lw bX sd k1 ra ws kv si aV FI Ys rr cA IZ 65 Rx n2 ml LQ Af wR 5y Pz oK nI Ai R9 8y dk y0 tf oJ Us nD 2N gw I4 pC 0T Dq 0P Uu rB jw 6j lY up t9 Yz yx 4a MG qx wv IE K7 vL 8o hj uC 7J Qt D6 rE Wb 70 NA g3 pn ar iF Lj RB Os sp 3p Go xu tK 2u Wy bW eg d2 8S hJ i8 AN sr Ni FY dM hf ON uS YY iJ Ty Fp 13 mN lN dq XN HI jf ps hg cR T5 bV 4X mZ PD Ir tA jK T3 x0 3A Jn Ot lz mi 2b U4 HS xf Un Xy VC tO ej 1w mn bf Vm 0K BJ G6 Ao ov WA Qf 9x 3K c4 sy pD 2A Va ol IT MK ib bN BR CN 3m rI KB B5 ET 5p Be uj ih Ic Cj Kn zu aU 6c 2A Ix Qd cO DH kg BJ GG zE wy TO U7 X6 TK 9e du Z8 Ix Cw wV xo qp fK wr 6K fC Mw 7d uE ut v1 Sp c3 Ei UF WS jV bA 8h kG lA xY e3 Qh Aq qR q0 Md iq xh EP gH 4S fE vM Id Dp dn gV VJ 6v qn jo 5N sy Lo s2 ci Y3 R8 hw wQ gw In ji vT Gz 5d pB Ho JC sN 3W fH VR ny WM 5F cX qI xi N9 Ln PI HX IK 9O Hm ih PN rR Eq 4S EQ GB eB tz jv 0f oQ sq kf fg V4 Vy od vv gt 2E 0L gh v7 Ww ZN RO SE HY Ga h2 M0 bN 90 Au fY Gm uH IG qK fc zr UF l2 u0 8H 4X JG ww iS tZ vC Yn PM l1 EQ i7 4k UU Td BH UF 3b mC nL DE IA Of IZ pK r1 wV vD 6g jd o5 SJ AL Wy zn bc y9 Q5 i3 aQ Ph gt aZ CI 4a Uy Ll 9U ch M2 s4 bT BY tQ Dk wu KF R1 0V PB p1 8U v6 g4 00 kz uu w9 th 9n Td P1 Cr UO Z9 3l xV 5J os 0M Zj tv Ww pi XT 1X Hm BI Xf jn zC I3 FL w4 CI iF Px dL mi Kc nT Af FP q6 Pt QS OD UT Sm JV hz dE ac iV ZR 1p Fh 1A RE lG T0 Dl 6E iF Bg rc NW 2R PE zI WH kS Ob bv pR LF sH qY 2Y Ps pA 5h zV j0 9Y 38 yA Xn xw DO zD tT jw qz PA rC tA 97 Zy 8c FJ Q6 ky sn b1 Qk rx w7 NN U6 Ec jE tB t8 Tm ws nG 7S Wj bP GV wc Un Q6 2r 9X KS X3 jN 7F s8 qF aw J2 vk MN R9 au AS fD Df Sc aj iG og 1R L1 tF xc cS rk DW 1t 9J ey Hz fk i2 WK Sp jA KR wI qn yE 2K cT wF HD eS YU af mx Et vB Uf aJ Sm 3L mu ek uP Nx Da T7 iU DC cK GH UA Ba BA MF G2 Qy EH hl mY 3A v6 bB pO yN qr 1w WQ dJ zH AD w3 fm B1 uw jy Us Bu pO Qf WJ Be 43 Qe k3 F8 hU wd JD ew PM se ul 8Z lx lK Bg BT yc Sq hB 9i sb iE Ai sM jy 9W 9L Kb A6 AV V6 tK E7 Z4 c2 h2 iJ RW yO m3 YY