+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Оплата аренды через кассу


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Есть исключения, о которых сказано в статье 2 этого закона. Кроме того, в некоторых случаях применяется отсрочка до начала июля года. Разберемся, какие правила действуют в сфере аренды недвижимости. Законодатели предусмотрели льготы для индивидуальных предпринимателей, которые занимаются сдачей внаем собственных квартир и иного недвижимого имущества.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды нежилого помещения

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Сдача недвижимости в аренду и онлайн-касса

Важно помнить, что некоторые расходы из кассы организации могут привести к штрафу. Это все те расчеты, которые названы в строке 2 нашей таблицып. Помните, что лимит расчетов наличными между двумя организациями, а также между организацией и ИП составляет тыс. Это максимум не за месяц аренды, а за весь ее срок. И не только для арендной платы, а для всех платежей по договору аренды в совокупности. При этом аренду движимого имущества можно оплачивать из любых денег, находящихся в кассе.

Снимать деньги со счета обязательно только для расчетов по аренде недвижимости. А это не только собственно арендная плата, но и договорная неустойка, компенсация неотделимых улучшений, плата в возмещение арендатором ущерба, нанесенного арендуемому имуществу, возврат арендатору неиспользованного депозита за последний месяц аренды и т. Учтите, что если наличную выручку получило ОП, а потом передало ее в кассу головного или другого подразделения, то статуса наличной выручки эти деньги не теряют.

Их расходование ограничено списком из строки 1 нашей таблицы. Формулировка цели, которую вы указываете при получении наличных в банке, неважна. Например, вы заранее сняли со счета деньги на выплату отпускных. Но они не пригодились, так как отпуск решено было перенести. Вы вправе пустить эти наличные на расчеты, указанные в строке 2 таблицы. И если их хватает, то снимать в банке еще одну сумму специально для этого не нужно. Наличные поступления за проданные товары, выполненные работы, оказанные услуги далее — наличная выручка можно расходовать только на цели, указанные в строке 1 нашей таблицып.

Формально к наличной выручке не относятся авансы, так как на момент их получения товары еще не проданы, работы не выполнены, услуги не оказаны. Но нельзя исключить, что налоговики при проверке приравняют авансы к выручке. Если вы используете наличную выручку для оплаты аренды недвижимости, то от штрафа, может быть, и получится отбиться, но только через суд.

Пройдемся по тем расходам из строки 1, возможность оплаты которых из наличной выручки обычно вызывает вопросы. Выплаты социального характера. Как определить, имеет ли та или иная выплата социальный характер? Можно сверяться со списками выплат, которые относятся и не относятся к социальным по правилам заполнения статистических формпп. Приказом Росстата от Но не обязательно ограничиваться только ими. Во-первых, правила наличных расчетов к этим спискам не отсылаютп. Во-вторых, росстатовский список соцвыплат не является закрытым.

Поэтому если выплата названа социальной в любом другом нормативно-правовом акте, то ее можно выдать из наличной выручки. Пример — пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, по уходу за ребенком. По правилам заполнения статформ они не входят в состав выплат социального характерап. Но по Закону они относятся к выплатам в рамках обязательного социального страхованияподп. Это позволяет считать, что выплата таких пособий имеет социальный характер.

Будьте внимательны с матпомощью. Так, один суд признал неправомерной выдачу из наличной выручки матпомощи ко дню рожденияПостановление 9 ААС от Поэтому безопаснее выдавать из наличной выручки только такую матпомощь, которая должна поддержать человека в трудной ситуацииподп. Часто выплачиваются вместе с зарплатой, но не относятся ни к ней, ни к социальным выплатам и поэтому не могут быть выданы из наличной выручки:.

Прямо они не названы в перечне расходов, на которые разрешено тратить из кассы наличную выручку. Из-за этого один суд решил, что выдавать командировочные из наличной выручки нельзяПостановление 9 ААС от Но это весьма спорный вывод.

Постановлением Правительства от А наличные под отчет можно выдать и из выручки. Возмещение сумм, потраченных в интересах фирмы.

Это возмещение директору, другому работнику, учредителю:. Сюда же относится и возмещение командировочных расходов по окончании командировки, аванс на которую не был выдан.

С одной стороны, есть судебное решение о том, что возмещение перерасхода подотчетнику из наличной выручки неправомерноПостановление 9 ААС от Основывался суд лишь на том, что этот вид выплат прямо не указан в списке целей, на которые можно тратить выручку, и к выдаче под отчет не относится.

С другой стороны, такое возмещение относится к имеющейся в списке выдаче наличных на оплату фирмой необходимых ей товаров, работ, услуг. Директор, решив возместить работнику иному физлицу потраченные им в интересах организации личные деньги, тем самым одобряет сделку по приобретению товаров, работ, услуг от ее именип.

Особая ситуация: возмещение физлицу расходов, наличные на оплату которых следует снимать со счета в банке строка 2 нашей таблицы. Если сделать это из наличной выручки или из иных то есть не со счета поступлений в кассу, инспекция наверняка расценит это как нарушение. Дивиденды в ООО. Выплачивать их из наличной выручки нельзяПостановление 3 ААС от Нужно использовать иные поступления в кассу или снять деньги со счета. Выплаты комитенту принципалу. Посредник, который по поручению комитента принципала продает его товары, работы, услуги, может тратить вырученные за них наличные только на расходы из строки 1 нашей таблицы.

И среди них нет такой статьи, как передача выручки комитенту принципалу. То есть нужно сначала эти деньги сдать в банк и затем либо снять и выдать наличными, либо перечислить со счета. Причем независимо от того, чьи товары работы, услуги вы продаете — организации, ИП или физлица. Ни нецелевое расходование выручки, ни оплата расходов не из тех, денег, что нужно, не перечислены в ч.

Но налоговики в таких случаях штрафуют за несоблюдение порядка хранения свободных денегч. Напомним, свободные деньги — это сумма наличных на конец дня, превышающая лимит остатка кассы. Храниться они должны в банке на счете организацииабз. Но организация выдала их из кассы с нарушением правил. А деньги должны были остаться в кассе, и в конце дня их следовало сдать в банк как сверхлимитные. Поскольку в банк они не попали, порядок их хранения нарушен.

Штраф возможен, если налоговики обнаружат это нарушение не позже чем в течение 2 месяцев со дня его совершенияч. Большинство судов поддерживают этот подходсм. И лишь изредка суды не копают так глубоко и указывают: расходование не на те цели или не из тех источников не названо в ч. Малые предприятия вправе работать без лимита, то есть хранить деньги в кассе в любой сумме, не сдавая их в банкабз. Если организация пользуется этим правом, то свободных то есть сверхлимитных наличных у нее в принципе не бывает.

И в случае неправильного расходования денег из кассы оштрафовать ее за нарушение порядка хранения свободных наличных, получается, нельзя. Но рассчитывать на это опасно. Один суд этот аргумент не принял, оставив постановление о штрафе в силеПостановления 17 ААС от Все поступления в кассу, не являющиеся наличной выручкой, можно выдавать на что угодно кроме, разумеется, расчетов из строки 2 нашей таблицы. Это, в частности, следующие поступления:.

Вопреки расхожему мнению, их не обязательно вносить на счет — можно расходовать из кассы сразу;. Однако это не означает, что можно выдать наличную выручку якобы под отчет, спустя время получить эти деньги обратно в кассу как неизрасходованные и тратить на запрещенные для наличной выручки цели.

Инспекторы в случае проверки наверняка будут настаивать, что наличная выручка не перестала быть выручкой от того, что несколько дней хранилась не в кассе, а у работника. Инспекторы расценили это как искусственное занижение остатка кассы для того, чтобы не сдавать сверхлимитную сумму в банк. И некоторые суды их поддержалиРешения Свердловского облсуда от Правда, есть и такие, которые не увидели в этом оснований для штрафаПостановление 9 ААС от В обычной хозяйственной ситуации когда работник получил деньги из наличной выручки под отчет, часть потратил, а не пригодившийся остаток вернул к вам вряд ли будут претензии из-за расходования этого остатка на цели из строки 1 нашей таблицы.

Нередкая ситуация: покупатель расплатился картой, потом вернул товар и настаивает на том, чтобы деньги ему вернули наличными. Если необходимо пойти ему навстречу, то из наличной выручки в этом случае выдать деньги нельзяп. Можно выдать их только из других сумм — поступивших с расчетного счета, полученных в виде займов и т. Если же вернувший товар человек купил его у вас за наличные, а деньги просит перечислить ему на банковскую карту, это можно сделать — запрета нет.

Если вы будете заключать договор на срок 12 месяцев и более, вы должны зарегистрировать его в территориальном органе Росреестра ст. Есть риск, что налоговики признают деятельность гражданина предпринимательской и потребуют, чтобы он зарегистрировался как ИП Примечание. В плане НДС компаниям невыгодно арендовать имущество у физических лиц Физические лица, которые не имеют статуса индивидуального предпринимателя, не являются плательщиками НДС п. Зато при расчете налога на прибыль всю сумму арендной платы организация сможет включить в расходы пп.

Наказать нас за это никто не может? Если у ИП нет кассы, откуда известно, что это за деньги? Наличная выручка или он их утром достал из под подушки? И даже если правда нельзя, но ничего за это не будет, значит можно нарушать без последствий? В настоящий момент такая же ситуация подскажите пожалуйста, в договоре надо прописывать срок действия всегда 1 месяц? Общие положения. Рекомендации по заключению договора Внесение арендной платы наличными денежными средствами Стороны вправе включить в договор условие о внесении арендной платы наличными денежными средствами.

Однако для суммы наличных платежей предусмотрено ограничение. Регистрация контрольно-кассовой техники Это какая-то странная позиция суда.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Можно ли принимать арендные платежи через кассу ооо

Важно помнить, что некоторые расходы из кассы организации могут привести к штрафу. Это все те расчеты, которые названы в строке 2 нашей таблицып. Помните, что лимит расчетов наличными между двумя организациями, а также между организацией и ИП составляет тыс. Это максимум не за месяц аренды, а за весь ее срок.

Интернет-магазины, как и торговые точки в офлайне, обязаны проводить все операции через онлайн-кассы. Существует большое количество разнообразных решений, которые позволяют им соответствовать новым требованиям ФЗ. Среди них можно отметить облачные, или виртуальные онлайн-кассы.

Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети. Я прочитал пользовательское соглашение и принимаю его. Подпишите меня на рассылку.

Расчёты наличными

Вопрос о применении онлайн-кассы при сдаче в аренду жилых и нежилых помещений для организаций и предпринимателей далее — предприятия очень важен. Бывает так, что арендная деятельность — единственное, чем занимается предприятие. И что же нужно под эту деятельность покупать ККТ? Ответ на вопрос зависит от того, кому сдается помещение и как осуществляется расчет за его аренду. Кроме того, в соответствии с вносимыми в Закон ФЗ поправками, индивидуальные предприниматели не имеющие наемных работников , которые оказывают услуги в том числе и услуги по сдаче в аренду жилых и нежилых помещений , могут воспользоваться отсрочкой применения ККТ до 01 июля года подробнее об этом рассказано ЗДЕСЬ. А в остальных случаях следует разбираться отдельно, учитывая все нюансы. ИП может рассчитываться за арендуемое помещение самыми разными способами. В этой связи у арендодателя возникает возможность не использовать онлайн-кассу по факту приема арендных платежей. Но не во всех случаях:. А значит, онлайн-касса в этой ситуации применяется арендодателем на общих основаниях п.

Арендная плата

Оплата товаров кроме ценных бумаг , работ, услуг Перечисление страховых возмещений Выплата сумм за оплаченные ранее и возвращенные товары, невыполненные работы, неоказанные услуги Оплата личных потребительских нужд предпринимателя, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности Выплата работникам денег под отчет Выдача наличности при осуществлении операций банковским платежным агентом На что нельзя тратить наличные деньги из кассы Аренда недвижимости Выдача и возврат займов процентов по ним Операции с ценными бумагами Организация и проведение азартных игр Лимит расчетов наличными между ЮЛ и ЮЛ, ИП и ИП, ЮЛ и ИП руб. Лимит в руб. Ограничение не распространяется на выдачу сумм работникам под отчет, выплату зарплаты иных выплат соцхарактера и трату предпринимателями денег на личные потребительские нужды, также на расчеты ЮЛ и ИП с физлицами Статьи по теме: Малые фирмы и бизнесмены могут хранить наличные в кассе без ограничения Ограничения на трату наличной выручки В году действуют ограничения на расход кассовой выручки. Прежде необходимо снять деньги с расчетного счета. Пример 1.

И действительно, вроде бы заплатили по безналу. О каком применении онлайн-кассы может идти речь?

Любая онлайн касса из данного раздела предоставляется при покупке в рассрочку или в аренду. Условия рассчитаны в каждой карточке товара индивидуально. Определяет обязательную сумму оплаты ежемесячно за: онлайн кассу и обслуживание.

Аренда расчетного счета

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль?

Отражение в бухгалтерском учете арендодателя оплаты наличным безналичным расчетом аренды плюс аванс на следующий квартал, если сдача в текущую аренду своих активов является предметом деятельности организации-арендодателя, и право пользования активами переходит к арендатору — с момента перечисления денег. Отражение в бухгалтерском учете арендодателя поступления текущих арендных платежей в кассу на расчетный счет организации-арендодателя, если право пользования активами переходит к арендатору — с момента перечисления денег. Отражение в бухгалтерском учете арендодателя поступления текущих арендных платежей в кассу на расчетный счет организации-арендодателя, если право пользования активами переходит к арендатору в общем порядке — в момент заключения договора. Отражение в бухгалтерском учете арендодателя арендной платы по договору с арендатором. Отражение в бухгалтерском учете списания расходов за отчетный период, связанных с предоставлением имущества в аренду. Отражение в бухгалтерском учете уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию договоров аренды недвижимости.

Об оплате аренды помещения наличными денежными средствами

Интернет-магазины, как и торговые точки в офлайне, обязаны проводить все операции через онлайн-кассы. Существует большое количество разнообразных решений, которые позволяют им соответствовать новым требованиям ФЗ. Среди них можно отметить облачные, или виртуальные онлайн-кассы. Подробнее о них вы узнаете в этой статье. Полностью виртуальных онлайн-касс не существует. Кассовый аппарат должен проводить операции через фискальный накопитель — устройство для записи и передачи данных в налоговую службу.

У многих предпринимателей, да и физических лиц часто возникает вопрос: нужно ли применять онлайн-кассы организациям, если они.

Введите свой e-mail, если хотите получить ответ. Войти в систему Возможности Цены Регистрация бизнеса. Справочная Блог. Все статьи по теме.

Любой предприниматель, выбирая кассовый аппарат для своего бизнеса и прикидывая предстоящие затраты, задумывается об аренде онлайн-кассы. Аренда онлайн-кассы может быть выгодным вариантом. Давайте разберемся, так ли это? В сети уже много написано на эту тему, поэтому лить воду мы не будем, а постараемся ответить на вопросы, которые могут возникнуть у предпринимателя.

Natali Nik. Опции темы. Add Thread to del. Имя: Пароль: Запомнить?

Предлагаем приобретение онлайн кассы в аренду.

Сдаем помещение 70 м кв в аренду. Можно ли нам с арендатора брать арендную плату наличными в кассу предприятия? Арендатор ИП. Стороны вправе включить в договор условие о внесении арендной платы наличными денежными средствами.

Наличие онлайн кассы стало обязательным с 1 июля Стоит ли ее покупать, или лучше взять в аренду? Что выгоднее и для кого — расскажем в этой статье. ООО или ИП может использовать контрольно-кассовую технику на правах пользования и на правах владения. Налоговая инспекция в письме от Кассу может арендовать ООО и ИП с любым видом деятельности, при этом нужно выбирать аппарат, подходящий для целей организации. Виртуальная физически располагается в дата-центре и используется в магазинах, принимающих оплату картой или с электронных кошельков в момент совершения заказа.

В качестве одного из вариантов бизнеса без вложений выступает аренда. Сдавать можно как собственное, так и чужое имущество и, казалось бы, ничего сложного в таком предпринимательстве нет. Но ввиду кассовой реформы, последний этап которой реализуется на территории страны в , вопросов по взаиморасчетам становится все больше. Арендуйте онлайн кассу МТС с полным комплектом услуг и оборудования всего за 1 рублей в месяц!

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. deaoskulexet

    Согласен

  2. Нинель

    Какой замечательный вопрос