Заставна банку

Світ енциклопедій

Універсальна підбірка науково-популярних онлайн-енциклопедій для учнів та студентів

Нерухомість

Заставна банку

Заставна - іменний цінний папір, що засвідчує права її власника на одержання виконання за грошовим зобов'язанням, забезпеченим іпотекою нерухомого майна, зазначеного в договорі про іпотеку.

Заставна засвідчує такі права її законного власника:

  • право на одержання виконання за грошовим зобов'язанням, забезпеченим іпотекою майна, зазначеного в договорі про іпотеку, без надання інших доказів існування цього зобов'язання;
  • право застави на вказане в договорі про іпотеку майно.

Зміст заставної - заставна повинна містити:

  • слово "заставна", включене в назву документа;
  • ім'я Залогодателя і вказівку місця його проживання або його найменування і зазначення місця знаходження, якщо заставодавець юридична особа;
  • ім'я первісного заставодержателя і вказівку місця його проживання або його найменування і зазначення місця знаходження, якщо Заставодержатель юридична особа;
  • назва кредитного договору або іншого грошового зобов'язання, виконання якого забезпечується іпотекою, з зазначенням дати і місця укладання такого договору або підстави виникнення забезпеченого іпотекою зобов'язання;
  • ім'я боржника по забезпеченому іпотекою зобов'язанню, якщо боржник не є заставодавцем, і вказівка ​​місця проживання боржника або його найменування і вказівку місця знаходження, якщо боржник юридична особа;
  • зазначення суми зобов'язання, забезпеченого іпотекою, і розміру відсотків, якщо вони підлягають сплаті за цим зобов'язанням, або умов, що дозволяють в належний момент визначити цю суму і відсотки;
  • вказівка ​​строку сплати суми зобов'язання, забезпеченого іпотекою, а якщо ця сума підлягає сплаті по частинах - термінів (періодичності) відповідних платежів та розміру кожного з них або умов, що дозволяють визначити ці строки і розміри платежів (план погашення боргу);
  • назву і достатня для ідентифікації опис майна, на яке встановлена ​​іпотека, і вказівка ​​місця знаходження такого майна;
  • грошову оцінку майна, на яке встановлена ​​іпотека;
  • найменування права, в силу якого майно, що є предметом іпотеки, належить заставодавцю, і органу, що зареєстрував це право, із зазначенням номера, дати і місця державної реєстрації, а якщо предметом іпотеки є належне заставодавцю право оренди - точна назва майна, що є предметом оренди;
  • вказівка ​​на те, що майно, що є предметом іпотеки, обтяжене правом довічного користування, оренди, сервітутом, іншим правом або не обтяжене ніяким з підлягають державній реєстрації прав третіх осіб на момент державної реєстрації іпотеки;
  • підпис заставодавця, а якщо він є третьою особою, також і боржника по забезпеченому іпотекою зобов'язанню;
  • відомості про час і місце нотаріального посвідчення договору про іпотеку, а також передбачені пунктом 2 статьі22 Федерального закону "Про іпотеку (заставу нерухомості)" відомості про державну реєстрацію іпотеки;
  • зазначення дати видачі заставної початкового заставодержателю.

Схожі матеріали

  • Договір іпотеки

    -> -> Порядок укладення договору про іпотеку визначено у Федеральному законі «Про іпотеку (заставі нерухомості)» (в ред. Федеральних законів від 30.12.2004 р № 216-ФЗ).У договорі про іпотеку вказу...

  • Іпотека і банки

    Іпотечні банки - спеціалізовані банки, що здійснюють довгострокове кредитування на під заставу нерухомості.Переваги іпотечного кредитування для банків:порівняно низький ризик при видачі кредиті...

  • Державна реєстрація договору іпотеки

    Іпотека підлягає державній реєстрації установами юстиції в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно за місцем знаходження майна, що є предметом іпотеки.Державна реєстрація іпотеки здійсню...

  • Іпотека підприємства

    Згідно з Федеральним законом «Про іпотеку (заставі нерухомості)», при іпотеці підприємства як майнового комплексу право застави поширюється на всі входить до його складу майно. Іпотека будівлі аб...

Поділитись з друзями

Delicious Digg Facebook Google Bookmarks Technorati Twitter LinkedIn ВКонтакте LiveJournal Мой мир Я.ру Одноклассники Liveinternet БобрДобр

Коментарі:

Рекомендуємо переглянути